OFERTA SPRZEDAŻY Działka usługowa 1,2 ha z możliwością powiększenia o kolejne 2 ha Wszemirów, gm. Prusice, powiat trzebnicki

Numer działki: 215/5
Powierzchnia: 12 000 m² (1,2 ha)
Możliwość powiększenia terenu do 3,2 ha (o dodatkowe 2 ha)
Lokalizacja: Zaledwie 200 metrów od drogi wojewódzkiej nr 395

Przeznaczenie terenu MPZP: Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U, którego podstawowe przeznaczenie stanowi zabudowa usługowa.
Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: drogi wewnętrzne
Dopuszczone funkcje usługowe: administracja
oświata, nauka, kultura
służba zdrowia, opieka społeczna i socjalna
handel, gastronomia, turystyka
sport, rozrywka
obsługa ruchu samochodowego
usługi rzemieślnicze
obsługa bankowa, poczta i łączność

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
Maks. wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 25%
Wysokość budynków:
do okapu:
dach stromy: 6 m
dach płaski: 10,5 m
do kalenicy: maks. 11 m
Geometria dachów:
budynki usługowe dachy strome, dwu- lub wielospadowe (35 45 )
obiekty towarzyszące dachy strome (35 45 ) lub płaskie (do 12 )

Parametry działek przy ewentualnym podziale: min. powierzchnia nowej działki: 1000 m²
min. szerokość działki: 20 m
kąt granic działek względem drogi: 60 120
min. szerokość dróg wewnętrznych: 8 m

Atuty lokalizacji: Teren położony 200 metrów od DW 395 szybki dojazd do Trzebnicy i Wrocławia
Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana
Dynamiczny rozwój terenu w pobliżu liczne inwestycje i nowe zabudowania
Idealna lokalizacja pod kompleks usługowy, działalność komercyjną, gastronomię, rekreację, rzemiosło lub placówkę zdrowia/edukacji

Prusice ok. 4 km
Trzebnica ok. 12 km
Wrocław (centrum) ok. 35 km
Oborniki Śląskie ok. 18 km
Wołów ok. 25 km
Rawicz ok. 40 km

W razie zainteresowania chętnie prześlę mapki, wypis z MPZP oraz inne niezbędne informacje.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )